梅江康城-天津楼盘详细-全房网

    本项目位于天津市西青区友谊南路延长线东侧，南临民和道、在民和道以南就是西青开发区，天津市西青经济开发区（简称西青开发区，英文缩写为XEDA）1992年经天津市人民政府批准成立，是享受国家经济特区优惠政策的经济区域。西青开发区位于天津市区南部，紧靠天津市政治、金融、文教、卫生中心区，距市中心仅8公里，距天津机场15公里，距天津港30公里，具有良好的区位优势。
    项目以西地块为西青区政府规划用地，据有关人员介绍该用地现暂定为商业用地，准备建设五星级酒店（计划为希尔顿酒店），超市，商业娱乐场所，其中所涉及的各种商业及相关配套将广泛辐射于周边各小区，为周边居民和开发区企业职工提供全面的生活配套服务。
    本项目属于本市的知名富人区?梅江版块的辐射范围之内、该生态居住区位于天津市南部，地处河西、津南、西青三个区的交汇处，它东临解放南路，南至潭江道，西起卫南洼风景区，北到郁江道，与黑牛城道接壤，地理位置优越（距离市中心区6公里，距离高教区8公里、距滨海国际机场21公里，距津沪高速公路口14公里，距津京塘高速公路口23公里）。靠近友谊路涉外区，友谊商场、科技馆、水晶宫大酒店以及即将建成的历史博物馆近在咫尺，天津市的经济建设将逐步向南部发展，南中环的建成，卫津河、南围堤河的改造，所有这些使梅江成为具有极大升值潜力的一方宝地。
    梅江生态居住区占地191.98公顷，总建筑面积178.24万平方米，其中住宅156.12万平方米，公建22.12万平方米,容积率为0.928。水面23公顷，占总用地面积的11%。整个居住区共分为15个住宅区和2个公建区。
    以梅江起步区、梅江南居住区、卫南洼风景区以及本项目所在的新梅江居住区共同组成了大梅江的生态版块和区域，无论从空气洁净度、含氧量、绿化程度、生物多样性等任何环境方面在本市的各大居住版块中均存在明显优势。
    在户型设计方面，本小区采用全通透户型设计，动静分区流线通畅，布局分配合理，加大了房屋的使用性与实用性。户型从起居室的开间大，厨房洗，烧，切一体的合理化到卧室的私密性强和餐厅的独立性上更大的提升了居住的舒适度。再加上阳台的落地窗，阳光室，外飘窗也更突出了户型的采光好和视野佳的优势，同时一层赠送私家庭院，庭院面积约在30-40平米之间，顶层带阁楼送露台（阁楼挑空最高点达6米2），门窗全部采用断桥铝中空玻璃窗、暖气采用铜铝复合散热器；

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　　贯穿梅江康城与市区间的多条公交巴士业已开通。如838（佟楼--泉集南里）、705（李七庄--东张庄）、659（大港客运站--小王庄）、688（大胡同--大港）、186（天津站--大港火车站）、161（南营门--大港火车站）、709（南营门--李庄）等，并且规划中的地铁5号线也途径本项目，在如今私家车泛滥造成早晚高峰交通堵塞现象严重的情况下，乘坐地铁出行将是您的上上之选。
　　在公路交通方面，本项目周边分布津淄、津港、津涞、津同、津福公路，公路交通十分便利，通过京津塘高速公路驱车1.5小时可达到首都北京。

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