宏展大厦-天津楼盘详细-全房网

宏展大厦位于天津市解放南路与郁江道交口，东临解放南路环渤海建材商业圈，南临郁江南里现状住宅，西临城市别墅项目，北侧为复兴河和郁江道。该地区为天津市发展较快地区，解放南路作为城市快速路的放射线之一，规划道路的宽度65米，加上两侧的绿化带总宽度达到了150米。北侧的复兴河为天津市新近改造完成的市级景观河道，郁江道也已经拓宽为30米，并预留了绿化景观带。

　　解放南路快速路的修通以及南围堤河立交桥的通车，使该地区与城市中心更加接近。解放南路也是市区通往大港区的主要干线道路，解放南路两侧也是天津市经济、建材、汽车等业态较集中的地区，具有相当重要的地位。
宏展大厦总占地面积仅有1958.42平方米，根据项目地理周边环境条件，为了充分利用土地资源，将容积率做到了7.34之高，规划总建筑面积17600平方米。同时为了更好的利用空间，在建筑设计上，将所有楼层的层高均设计为4.8米，为今后商住提供了便利条件。外檐立面的设计更是突出了个性化、现代化，将住宅楼的外檐设计为公建式，建筑高度73.9米，并采用了大面积的窗及幕墙和屋顶的轻型钢架结构。该建筑物的建成，必将成为该地区乃至天津市的新的地标性建筑。
同时，我公司拟对宏展大厦南侧的郁江南里进行改造，以提升该地区的整体形象。

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1、室内门：三防门
2、居室地面：水泥砂浆
3、墙面顶棚：刮腻子
4、卫生间：地面做防水层，上下水至预留位置，墙面为水泥砂浆麻面
5、茶水间：上下水至预留位置，墙面为水泥砂浆麻面
6、窗：玻璃幕LOW—E玻璃
7、自来水、预留中水系统
8、燃气入户，一户一表
9、供电一户一表
10、电话预留网络宽带接口到户
11、有线电视预留到户
12、楼宇对讲系统
13、电梯：双电源富士电梯3部
14、门禁系统
15、烟感报警系统
公共走廊：
1、地砖地面、乳胶漆墙面
2、吊顶
3、楼道内格栅灯
4、窗：玻璃幕LOW—E玻璃
5、保安监控系统：多点摄像头监控带红外
6、烟感报警系统
7、楼梯踏步砖
8、声控延时灯
大堂：
1、高档石材地面、墙面。
2、电梯间为高级磨光花岗岩
3、水晶灯
4、石膏板吊顶局部造型
结构:框架简力墙结构
外墙:幕墙加铝板
内墙:毛坯
电梯:品牌电梯
门窗：断桥铝
厨房:管线预留
卫生间:管线预留
供电:民用
供水:民用
供气:民用
采暖:民用

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开工时间：2004-7；竣工时间:2007-12；入住时间：2008春
此项目卖点优势：
1、梅江CBD中心，解放南路核心，主干道旁，商务经济商圈。
2、周边路网发达，快速路贯穿，黄金区位。
3、外檐时尚大方、现代高档。
4、复式4.8米挑高，可分割成二层。买一层送一层。
5、空间可自由分割组合。
6、亦商亦住，功能完备，多样选择。
7、首付3成7成30年贷款，轻松置业。
宏展大厦将于5月封顶，10月正式亮相，敬请关注。

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