富水一方-天津楼盘详细-全房网

    项目位于河北区新开河与月牙河交汇处，两河环抱独享双河岸观景平台，及健康优良的人居环境。随着市政府正着手打造新开河绿化工程，将使之成为最适合人居住的高尚住宅区。临水而居，与水为临，亲近56自然鲜氧，为你的生活品位镀上一层纯朴自然亮色。
    金朝年间天津叫做“直沽寨”，“沽”指的是古河水。古代天津又叫做“七十二沽”，可见河道之多。天津作为“九河下梢”被诸多河流拥抱着。水是天津的灵魂，她见证着这座老城的六百年沧桑。万物起源于水，人类对水有一种割舍不掉的依恋。人们喜欢在水边游玩嬉戏，更喜欢在水边居住。仿佛有了水，一个空间才会变得更灵动、更有生气。
    本项目将城市河流引入小区，将自然生态与居住真正融合为一体，将人们对水岸生活的憧憬，变为了现实，将真实的水献给每一位居住者。
    社区设计，首要之举便是规划整体结构。富水一方，总建筑面积18万多平方米，在社区规划上采用高层与板式多层建筑相结合的建筑形式，前后两个社区主题公园、45％的超强主题绿化、超大楼间距在河北区尚属首举，将生活品质极尽凸显在前，保证品位一致的邻里来往，高尚生活感觉不言而喻。
    项目坚持“以人为本”和“可持续发展”的现代居住理念，顺应新世纪不断发展健康住宅的要求，力争创造一个具有高雅环境、颇具文化内涵、高度实用和个性鲜明的城市花园以及适应现代生活要求的富有人性化的生活居住空间。设计者更以前瞻性和创新设计理念营造建筑环境和建筑形象，创造出一个以绿色生态为核心的、高品质、具有时代感的人居环境，以达到现代、舒适、和谐的居住理念和生活要求。

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1、外檐设计：
1）结构：框剪结构；
2）外檐：优质铝单板
3）阳台及外檐窗：落地式阳台，彩色断桥铝合金型材，加配高效节能的单反镀膜防辐射LOW-E玻璃
2、内檐设计及各种配套设施：
1）地下部分：设有地下人防，连排双层地下停车场，绝大部分楼内首层带有地下室
2）层高：标准层层高2.9米
3）楼梯间：不锈钢护栏或仿古铁艺护栏，楼梯踏步为防滑瓷砖，并采用声控太阳能供电照明系统（科技节能）
4）电梯：上海三菱，电梯轿箱装修豪华，发纹不锈钢带扶手
5）电梯前室：墙面为高级环保乳胶漆，地面为石材
6）楼梯间：不锈钢护栏或铁艺护栏，楼梯踏步为防滑地砖，采并用声控太阳能照明系统
7）门窗：外檐采用断桥铝合金窗，配纱窗；小区首层住户外檐窗为彩色铝合金百叶窗，以代替护栏增强防盗功能
8）外墙保温：采用优质挤塑板，以保证三步节能对外围护的要求
9）阳台栏板：采用玻璃栏板，低层不考虑封闭
10）砌体材料：填充墙采用优质的轻质混凝土空心砌块
11）给水：纯净水，中水，自来水
12）屋顶：屋顶保温采用聚苯保温材料和SBS防水卷材。屋顶作装饰造型
13）制冷、制热：选用高效节能的土壤源热泵，末端为毛细管带除湿、新风的绿色节能空调系统
14）给水：直饮水、自来水、中水，采用远传磁卡水表
15)电气：一户一表，采用远传计量表
16)网络：电话、电视插孔在主卧和客厅预留，宽带插座在所有卧室内预留
17)智能化系统：小区内照明路灯全部采用太阳能，配备双电源，更加突出节能、环保。本小区为星级示范小区，达到智能化系统B级（先进型）要求
18)小区内设有一座大型会所，会所内设有游泳馆、餐饮、健身、娱乐及休闲空间
安防智能化：
1.可视楼宇对讲
2.电子监控系统
3双光束红外对射周界防越系统
4.出入口采用先进的机电设备道闸系统
5.地下停车场采用先进的射频卡技术
6.电子巡更系统
7.背景音乐系统
8.电子显示屏，随时发布重要信息

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