海河新天地之远洋天地-天津楼盘详细-全房网

　　海河新天地的高档住宅部分远洋天地，占地面积约11万平米，建筑面积约23万平米。共有建筑22幢，整体群落疏密结合、错落有致、伴水而建、绿树成荫。
　　海河新天地以宏大规模和能营造独特多层次体验环境的主设计傲步天津。它通过建筑和景观设计营造出一种蕴涵高生活品质的多用途房地产，这对于天津市全新的。它所展示的不仅仅是现代化，它更满足了中国市场的需求：居住区里有更多个人活动的空间，看重更好的工作环境，以及社区感的延伸。
　　景观设计用强有力的可视圆周将整个项目连接起来，又通过软景、硬景和水来在内部突出不同的主题。它是人性化的，可亲的。塔楼旁的花园区让人们有了见面沟通的地方，同时又与项目的主旨合拍。项目入口的景观设计尤其提供了一种“抵达后续”体验，使项目各组成部分一一展示，使观者距离接近时能展开视野。这个景观在城市街景的高能量之外，提供了诱人的色彩和水元素，营造了一个内部的缓冲或者说是绿洲，让居住者来享受。当然，它也营造了一个城市街景，一个宏伟的街区，其中有街树、街角广场和惹眼的铺面房，勾勒出中环CBD连接线的重要部分。
　　最适合建设海河新天地的建筑材料是传统建筑与现代构件的结合，来从本地区深受西方租界影响的历史与建筑过渡开来。本地的砖石与塑料、玻璃、金属相搭配，象征着这些过度或演变是在实实在在地重塑着天津，在保有传统的同时展示新时尚。
　　建筑将有一种全新的当代又经典的面貌，将经得起时间的考验，将不会因过于前卫而流于“今日流行，明天过时”。
　　精品户型正式投放：一室：76平米--81平米二室：92平米--112平米三室：130平米--144平米
　　精装实楼样板间光彩开放
　　一期准现房06年12月入住，二期07年8月入住

[更多]

  　综观海河新天地周边的交通路网建设，具有强劲的陆、海、空立体交通优势。从陆路交通环境来看，这里是连接津滨两地的城市交通枢纽，距天津站后广场仅1200米，紧邻规划中的南站CBD，距离被列入“国家站略”的滨海新区也仅有15分钟车程，其所在的内环新开路地段更是天津市区通往北京的门户所在。
  　从海路来分析，这里可充分吸纳来自港口和塘沽旅游区的强大旅游资源。
从空中交通优势来看，海河新天地距滨海国际机场咫尺之遥，随着首都国际机场和天津滨海国际机场的跨区域联合，天津滨海国际机场将承担起2008年奥运会空中客运和物流运输的重要使命，作为2008北京奥运客流的汇聚之处，海河新天地近水楼台的优势必然会率先赢得商机。
  　海河新天地临近规划的地铁2、3号线，并且紧邻地铁2号线华昌道站与3号线华龙道站的出入口。
  　600、827、803、868、876路

[更多]

　　(1)室内部分
　　层高：结构层高为3.0米。
　　地面：各厅、室、厨厕、阳台地面均为毛面交活。
　　露台：上人屋面，铺缸砖。
　　墙面：抹灰墙面，腻子膏罩面交活。厨房及卫生间刮水泥腻子，毛面交活。
　　顶棚：腻子膏罩面交活。厨房及卫生间为毛面交活。
　　分户门：四防门。
　　对讲系统：户内安装可视对讲终端。
　　外檐窗：采用断桥铝合金窗，配中空玻璃及纱扇。
　　卫生间：卫生间防水采用JS复合防水。室内厨、卫、中水、上水、热水只预留接口。室内门洞预留哑口。
　　(2)公共空间
　　单元首层入口大堂：入口处设雨蓬，石材踏步与残疾人坡道。
　　楼梯间：楼梯设铁艺栏杆、木扶手，首层楼梯间踏步为面砖，二层以上的休息台、踏步面层为水泥压光完成面，设触摸延时吸顶灯，墙面环保涂料饰面。
　　电梯及电梯间：高档品牌电梯，电梯井道内采取隔音措施。电梯间高档地砖地面。墙面环保涂料饰面，设声控延时吸顶灯。
　　楼栋门：主入口选用可视楼宇对讲中控门。
　　(3)配套部分
　　上水：变频供水系统，户内管材采用PPR管材，立管采用钢塑复合管；水表一户一表。
　　中水：预留中水系统（使用依据天津市有关规定执行）。
　　热水：24小时供应热水，干管采用钢塑复合管，支管采用PPR管，水表一户一表。
　　下水：采用UPVC下水管（采用降噪管材）。首层厨卫为独立下水。
　　采暖：地热供暖，地板采暖(卫生间采用散热器供暖)；地埋管采用PE-RT管材。
　　燃气：管道天然气，一户一表。
　　电表：一户一表。
　　电视：有线电视、卫星电视入户。
　　电话：起居室、主卧室预留电话接口。
　　网络：宽带入户。
　　安防：每户设置手动报警按钮及燃气泄漏报警器，首层及顶层设置门磁、窗磁、红外探测器。
　　小区智能化：小区设置周界防范系统、闭路电视监控系统、车辆管理系统。
　　(4)外檐部分
　　主体：钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7.5度。
　　墙体：保温采用外保温系统，主体为高级涂料，顶部为铝幕墙，底部为高级面砖。
　　空调机位：预留空调机位和冷凝集水管。

[更多]