万通上游国际-天津楼盘详细-全房网

    “上游国际”住宅项目，占地2 8万平米，由天津泰达万通房地产开发有限公司进行开发。该项目由世界顶尖建筑师事务所荷兰MVRDV担纲设计。摈弃以往城市改造推倒重建的理念，而是对原有城市肌理进行合理的梳理，保留原有街道的尺度和空间感，保留原有树木的生态性，以独特的设计视角在充分尊重自然、尊重历史、尊重地方人文的基础上使城市历史文化得以延续和发展，使城市、区域具有了个性和价值。
    项目借鉴欧洲国际大都市街区模式，打破传统封闭小区的空间束缚，并通过高层公寓和城市别墅相结合，中间穿插系列广场形成的开放式街区，在沿街底层建有时尚酒吧、格调餐厅、精品购物、幽雅书吧，让居住者在傍河而居、推窗触景的同时充分享受居住、购物、休闲、学习、工作；住在高层享受城市景观和自然景观的交相辉映；低层体验庭院情景和穿街过巷的亲切；多个情景广场为居住者创造了相互沟通、交流的空间氛围，使居民的户外活动更加丰富多样。
    惬意的自然河景、便利的交通设施、丰富的街区生活，完善的生活配套，将带来一种全新的城市生活体验，一个真实的城市地带。不同的建筑形式与生活布局，相同的国际化都市人居状态及生活品质，为天津带来国际化优尚生活方式，是天津最具国际化的新城市名片，是天津最先进的住宅开发模式，是国际化建筑和人居理论的一种实践。

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中小学:北马路小学、红桥实验小学、天津五中、天津三中、天津三十一中、天津五十七中、中山中学、北洋职专
幼儿园:有
综合商场:新世界广场、鼓楼商业街、大胡同商城、家世界红桥店、远东百货、家乐福龙城店、乐购红桥店、麦德龙超市
邮局:有
银行:有
医院:第一医院、第二医院、二五四医院、长征医院、民族医院、二中心医院
其他:曾公祠花园、游船码头、运河活动中心等

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一主体部分：
1.结构形式：剪力墙结构
2.隔墙墙体：采用混凝土砌块保温：外墙外保温
3.外檐墙体：涂料外檐窗：高档断桥铝合金窗，配隐型纱窗。
4.屋面：混凝土平屋面，优质SBS改性沥青防水卷材及保温系统。
二. 公共部分:
1.门厅、电梯厅：
首层入口大堂：大堂精装修,无障碍设计。
电梯厅：精装修
2.电梯：品牌高速客运电梯，轿厢精装修,内设监控。
3.消防报警系统；消火栓系统；喷淋系统。
三. 室内部分:
1.层高：标准层层高3米。
2.室内做法：毛坯交房。
3.入户门：
三防门
四. 设备配套部分：
1.通讯: 预留网通直拨电话线两条, 客厅、主卧室、次卧室、书房预留插座。
2.电视：预留一条有线电视线, 客厅、主卧室、次卧室预留插座。
3.网络：每户预留宽带插座。
4.空调系统:配户式中央空调室外主机（不含一室户）
5.供暖系统：市政管网集中供暖，地板辐射采暖系统，地埋管采用PERT管材，室温可调，热表分户计量。
6.水系统:l 供水管材采用PPR管、ABS、内筋嵌入式衬塑钢管；l 预留自来水及中水水表各一块；l 排水采用UPVC降噪管材,双壁内螺旋PVC-U管和新型复合PVC-U管；l 三层厨、卫为独立下水。
7.燃气系统：市政天燃气，一户一表。
8.供电系统：市政供电，一户一表。
9.弱电安防系统：德国BOSCH彩色液晶可视对讲；燃气泄漏紧急报警系统，设于厨房内；3-5层及顶层设红外线幕帘装置；紧急呼叫按钮装置，设于主卧、卫生间内；门磁：单元入户门一卡通：刷卡入楼，刷卡停车功能。
五、社区智能系统电视监控系统紧急广播与背景音乐系统楼宇自控系统电子巡更系统停车场自动管理系统。

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