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| 马跃成 当前房价失控的四大原因 |
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6月14日，国家发改委、国家统计局最新调查显示，5月份全国70个大中城市房价同比上涨6.4%，4月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%，涨幅比三月还低了0.5个百分点.而5月的涨幅比4月高出1.0个百分点,实在令人吃惊,可以说5月创下了18个月来的新高,看来红五月就是轰轰烈烈。
值得注意的是，新建商品房价格同比上涨也创出了6个月以来的新高，达6.6%。该涨幅比4月高1.3个百分点,其中经济适用房、普通住房和高档住房价格同比分别上涨2.0%、7.2%和6.5%。
统计数据显示，所有70个大中城市新建商品住房价格同比均上涨，深圳、北京等城市涨幅仍超过两位，分别为12.3%、10.3%。北海更是达到了15.1%。其余涨幅较大的主要城市包括：温州（10.9%）、蚌埠（10.2%）和南京（9.2%）等。
房价在“宏观调控”之际仍是“没有最高，只有更高”，是值得人们重视起来的，最近公布的CPI指数超过3%的警戒线，再次刺痛了中央政府的神经，有消息推测，下月升息的可能性已经非常明显。但是多次升息的经验证明，温和的金融政策难以遏止住疯狂的房价涨势，究竟是什么力量在推动房价的邪涨呢？
一、政府的严控措施往往是雷声大、不下雨，比如去年出台的调控政策落实到市以及今年初出台的行政首长追究制度，到现在已经过去大半年了，我们什么也没有看到，这正应验了我在前段时间所论述的“建设部追究地方一把手恐难落实”的问题。在3月份两会期间，各地领导纷纷表态，要严格控制高房价，个个都是一脸怒气冲冲的样子，但是两会之后，就再难听到领导们的豪言壮语了。
看来，问题还是出在地方政府和主管部门那里，中央的调控目标没有实现，不能就这样不了了之，如果真要按照年初的追究制度查一下，不知有多少市长要因为“房价门”事件而引咎辞职。不要说有多少，只要弄出个把典型来惩戒一下，房地产形势发生逆转就会容易的多了。
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