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| 今晚报 下半年天津房价上涨动力减弱 |
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和全国主要城市住房交易状况相似，天津最新统计数据显示：上半年住房价涨量跌，房价比去年上半年上涨16.6%，而成交量比去年上半年下降了6.8%，反映出市场供需分歧加大。下半年市场是否会延续这一态势？记者采访、总结了各界专业人士对下半年市场的分析预测，结果是——下半年房价上涨动力减弱，今年住房价格总体涨幅将在10%-15%之间。
上半年房价上涨10%以上
虽然年初时多数研究机构预测今年房价上涨幅度减小，消费者更是期望在政策调控及股市资金分流影响下房价会降，但是21世纪不动产天津区域分部等专业机构根据房管局公布的交易数据对天津上半年交易进行统计显示：今年上半年全市房价仍在上涨，上涨幅度超过10%。
今年1-6月全市商品房销售421万平方米、245亿元，销售均价为5819元/平方米，比去年上半年上涨了16%以上。其中商品住宅成交362万平方米、201亿元，均价为5552元/平方米，上涨16.6%。商品住宅均价比去年全年上涨16.4%。成交量方面，今年1-6月全市成交面积421万平方米，比去年上半年下降了5%，其中住宅成交量比去年上半年下降了6.8%。市场呈现价涨量跌的背离走势。
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