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| 大地12城新品住宅再寻突破 |
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2007年的金九银十，西部楼市新品迭出，一室、两室、三室户型全面登场，西部楼市的户型之战已经是山雨欲来。放眼津门楼市，类似于美国五六十年代大规模的造镇行动和人口迁移，郊区低密度住宅和小城镇建设成为房地产的开发热点。随着地铁、轻轨向郊区拓展，高速公路和城郊道路的疏通，“郊区城市化”成为趋势，重新演绎着天津地产格局。其中，交通便利的西部楼市更是其中的典型区域，涌现出大量高品质住宅。从今年前三个季度的商品房成交量统计，西部楼市占据全市商品房销售额的半壁江山已经可以看出，西部楼市已经成为天津地产的主流开发方向，也开始形成一种主流文化和新的置业区域。种种迹象显示，西部楼市已经成为2007年楼市争霸战的一个主战场。
大地12城产品再寻突破
差异化明显，市场进一步细分，是2007年西部楼市开发成熟的一大表现。记者自大地12项目了解到，该项目针对各类购房群体，推出了不同特色产品的营造，从最初的洋房开发，到现在的高层、多层、别墅项目并存，力求以差异化和产品品质来全面参与到西部楼市的竞争。
从风格上看，大地12城在注重吸收西班牙产品精髓的同时，融入进了本地文化内涵，卖点也越来越丰富，产品多元化趋势足以令人眼花缭乱。不过，它们都无一例外地在健康生态和居家环境上下足了功夫。丰富的产品市场、多元化的类型、产品的高质量，成功地为大地12城吸引了众多购房者的青睐。 自9月份推出三期鹿儿郡组团以来，大地12城凭借其1500余套的超多房源，55至200平米区间的丰富户型，堪比洋房的产品品质而又远低于洋房的销售价格，再加上50米超大栋距、层层赠送露台、高出房率设计等附加值，一经推出就引发了市场的极大关注，购房者以极大的热情纷纷来到销售现场咨询选房。
地铁弱化地段差价
西部楼市价格涨幅超过市中心楼盘
地铁的快速性和通达性，将使城市的地段概念进一步弱化，相邻等级区域的房屋价格也将更加接近。地铁2号线的修建开通，对于提升如西部新城这样的近郊板块的交通便捷性则更加明显。由此相比于城市中心沿线地段，其居住便捷性带来的房产增值也会更加明显，价格增幅也将高于市中心的沿线地段。
随着地铁2号线利好消息不断，自2007年初开始，西部楼盘均价一路走高。以西部楼市最大体量项目大地12城为例，在年初均价5000元左右，而如今楼盘均价已经突破6000元，隐约有继续上冲的趋势，已超过市中心楼盘的平均涨幅。
在此大背景下，西部楼市的各住宅项目均表现出色，众多在售等项目都从中受益，获得了不错的涨幅和销售业绩。其中一些性价比高的户型，更是得到了市场的追捧。记者自大地12城了解到，该项目近期推出的57平米一室户型和90-100平米两室户型，一经推出即得到了购房者的青睐，已经成为西部楼市的“蓝筹股”。
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